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<台灣房屋新聞>

北市9月實價登錄比數 較前月增5.57% 11/18
台北市地政局今天(十七號)分析,北市9月份實價登錄交易,地政局表示,9月份台北市的實價登錄筆數,比前一個增加5.57%,交易主力還是以大樓、屋齡5-30年間的中古屋為主流,至於交易總價多以兩千萬元以下的案件居多,單價則以每坪40-60萬間比較多。(林麗玉報導)

台北市地政局分析,北市九月份實價登錄交易,九月份實價登錄筆數達2,940筆,比前一個月增加155件,增加幅度約5.57%,揭露筆數2,605筆,揭露率約88.6%。

如果進一步分析交易移轉面積、屋齡、交易總價及單價,交易移轉面積還是以40坪以下、中小坪數為主,佔68.5%,比前一個月增加2.7%;80坪以上大坪數案件佔8.1%,比前一個月也增加1.2%。至於屋齡,9月交易比重以5-30年間中古屋居多,佔44.7%,其次為30年以上老舊建物佔34.3%。至於大家關心的交易價格,總價在500-2,000萬元案件仍是9月市場交易主流,佔54.5%,較前月增加0.9%。至於交易單價還是以每坪40-60萬元案件居多,佔38.6%,不過比前一個月減少5.5%。

地政局進一步大樓、公寓及套房等買賣交易案件分布,9月份大樓交易移轉面積多集中在20-50坪間(佔50.9%),屋齡為30年以內(佔81.7%),並以交易總價區間在1,000-2,500萬元(佔42%),交易單價區間在40-70萬元(佔55.3%)的標的為市場交易主力;公寓部分,面積主要介於20-40坪間(佔77.6%),屋齡31年以上(佔81.4%),並以交易總價區間在1,000-2,000萬元(佔59.3%),交易單價區間在30-60萬元(佔66.2%)的標的為市場交易主力;至套房部分,面積多介於10-20坪間(佔67.2%)為市場交易主力,屋齡介於5-30年間(佔67.7%),總價則集中於500-1,500萬元(佔75.7%),而交易單價則較為分散,其中以40-60萬元之標的比重較高,佔38.6%。

{鉅亨網}


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